Leistungen im Überblick
fb5 in Kürze
Seit 2005 Inhaber eines Architektur- und Sachverständigenbüro
Als Architekt und zertifizierter Immobiliengutachter verbindet er gestalterische Kompetenz mit technischer und wirtschaftlicher Expertise.
Im Mittelpunkt stehen unabhängige Immobilienbewertung, Bauschadensbewertung und Bauprojektsteuerung – für private Eigentümer, Erbengemeinschaften, Unternehmen, Banken und öffentliche Auftraggeber.
Sie erhalten nachvollziehbare Analysen, klar strukturierte Gutachten und pragmatische Empfehlungen, die Ihre Entscheidungen rund um Immobilien absichern.
Sie erhalten nachvollziehbare Analysen, klar strukturierte Gutachten und pragmatische Empfehlungen, die Ihre Entscheidungen rund um Immobilien absichern.
Frank Brauch, Diplom-Ingenieur Architekt (FH),
Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert, DIN EN ISO/IEC 17024
Warum fb5? Ihre Vorteile auf einen Blick
Immobilienentscheidungen haben oft weitreichende finanzielle und persönliche Folgen. fb5 unterstützt Sie dabei mit einem klaren Wertekompass:
- Objektivität und Unabhängigkeit: fb5 arbeitet ausschließlich in Ihrem Auftrag – ohne Vertriebsvorgaben oder Interessenkonflikte.
- Fachliche Exzellenz: Architektur-, Ingenieur- und Bewertungskompetenz greifen ineinander. So werden technische, rechtliche und wirtschaftliche Aspekte gleichermaßen berücksichtigt.
- Transparenz und Nachvollziehbarkeit: Gutachten und Auswertungen sind klar strukturiert, verständlich formuliert und mit belastbaren Grundlagen hinterlegt.
- Sorgfalt und Präzision: Jede Bewertung folgt definierten Standards, gründlicher Recherche und sorgfältiger Dokumentation.
- Verantwortung und Praxisnähe: fb5 denkt in Lösungen und in der Verantwortung gegenüber Auftraggebern, Nutzern und Gesellschaft.
- Vertrauen und Diskretion: Vertrauliche Informationen bleiben vertraulich – eine seriöse, respektvolle Zusammenarbeit ist Grundlage jedes Mandats.
- Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten - DIN EN ISO/IEC 17024, DAkkS-Nr.: D-ZP-16018-01-00
- TEGOVA rev Recognized European Valuer REV-DE/IVD/2025/27, mit mehr als 200 Verkehrswertermittlungen seit 2016 von unterschiedlichen Gebäudearten (Wohn- und Gewerbebauten) und unterschiedlicher Rechte.
- Diplom Sachverständiger DIA (Deutsche Immobilienakademie Freiburg) für bebaute und unbebaute Grundstücke, Mieten und Pachten
- Mitglied im Gutachterausschuß bei der Stadt Heidelberg und der Gutachterausschuß Süd-Östlicher Rhein-Neckar-Kreis
- Mitglied der Architektenkammer Baden-Württemberg
- Vizepräsident im Landesvorstand BDB Baden-Württemberg e.V.
- Seit 2014 Lehrbeauftragter der Dualen Hochschule Baden-Württemberg ,in Mosbach/Baden in den Lehrfächern „CAD“ und „Baustoffkunde“
- Mitglied im Gutachterausschuss bei der Stadt Heidelberg
- Mitglied im Gutachterausschuss Süd-Östlicher-Rhein-Neckar-Kreis bei der Stadt Leimen
- Sachverständiger für Bauschäden im BDB und 2.Vorsitzender der Bausachverständigen-Gruppe Rhein-Neckar-Kreis und Odenwald-Kreis.
- Freier Technischer Immobilienportfolio Manager
- Projektmanagement von Bauprojekten
Die folgenden, anonymisierten Beispiele zeigen typische Situationen, in denen fb5 Eigentümer, Unternehmen und Institutionen begleitet:
- Kaufentscheidung: Eine Familie möchte ein Einfamilienhaus erwerben. fb5 prüft Bausubstanz und Marktwert, identifiziert Modernisierungsbedarf und gibt eine klare Empfehlung zur Kaufpreisangemessenheit.
- Erbfall: Eine Erbengemeinschaft benötigt eine neutrale Grundlage für die Aufteilung des Immobilienvermögens. fb5 erstellt Verkehrswertgutachten, die eine faire und belastbare Entscheidungsbasis bieten.
- Scheidung: Im Rahmen einer Vermögensauseinandersetzung wird der Immobilienwert benötigt. fb5 liefert ein gerichtsfestes Gutachten, das emotionale Diskussionen versachlicht.
- Bauschäden: Feuchtigkeit im Keller, Risse im Mauerwerk oder Schimmel in Wohnräumen. fb5 bewertet Art, Ursache und Schwere der Schäden und zeigt Handlungsoptionen und Auswirkungen auf den Immobilienwert auf.
- Projektsteuerung: Für eine größere Sanierungsmaßnahme übernimmt fb5 das Bauprojektmanagement, koordiniert Planer und Firmen und sorgt für klare Strukturen bei Kosten, Terminen und Qualität.
Weitere Fallbeispiele und Details zu Leistungen finden Sie auf den jeweiligen Leistungsseiten.
Immobilien-, Bauschadenbeurteilung, Restwertanalyse und Projektsteuerung bedeuten Verantwortung – gegenüber Auftraggebern, Nutzern und oft auch ganzen Familien. Frank Brauch versteht seine Arbeit als Beitrag zu fairen, tragfähigen Entscheidungen und zu einer qualitätsvollen gebauten Umwelt.
Statt kurzfristiger Versprechen steht fb5 für eine langfristige, verlässliche Zusammenarbeit. Referenzen werden aus Gründen der Vertraulichkeit nur im persönlichen Gespräch und ohne Nennung sensibler Details besprochen. fb5 arbeitet für private Eigentümer, Unternehmen, Banken, Kanzleien und öffentliche Auftraggeber – stets mit hoher Diskretion.
Statt kurzfristiger Versprechen steht fb5 für eine langfristige, verlässliche Zusammenarbeit. Referenzen werden aus Gründen der Vertraulichkeit nur im persönlichen Gespräch und ohne Nennung sensibler Details besprochen. fb5 arbeitet für private Eigentümer, Unternehmen, Banken, Kanzleien und öffentliche Auftraggeber – stets mit hoher Diskretion.
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